T4 1 Porto Venda

Área: 200 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Casa tipo T4 que pode ser vendida tal como se encontra cujo valor é de 425.000,00 e com projecto em análise para aprovação na CMP
Ou pode ser vendida concluída de acordo com o projecto e caderno de encargos, valor 700.000,00
É uma casa constituída por mini cave, Rés-do-chão e primeiro andar.
Com uma área de 207 m2
Jardim/ Logradouro: 74m2
Garagem: 44 m2
Próximo do Carvalhido, Av de França. 
Com acesso rápido às Vias Rápidas e Auto-estrada

Área: 175 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Porto. 
Lordelo do Ouro.
Apartamento T4 - Duplex.

Mais um EXCLUSIVO do Grupo HABINÉDITA!

Piso inferior - Ampla sala, com recuperador de calor e com uma varanda de 10m2, cozinha independente, lavandaria e wc de serviço. 

Piso superior - 2 Suites, 2 quartos e wc completo.

Inclui 3 lugares de garagem e arrumo.

Particularidades: Aquecimento central com uma caldeira. Caixilharia em alumínio, vidros duplos. Roupeiros em várias partes da casa.

Zonas comuns:
Condomínio fechado de luxo. Vigilância 24h.
Jardins privados.
Piscina coberta.
Sauna.
Court de ténis.
Parque infantil.
Ginásio.

Proximidades:
- A 400 metros do Rio Douro.
- A 3 kms das praias do Porto.
- A 3,5 kms da Baixa do Porto.
- A 4,0 kms do Parque da Cidade.
- A 12 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 140 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T4 com vista deslumbrante do famoso rio Douro e das encantadoras margens da cidade.

Este apartamento com 165m2 de área bruta privativa conta com uma garagem fechada para um carro e ainda com um arrumo com 7m2.

A ampla sala de estar com 35,5m2 é perfeita para receber amigos e familiares e conta com janelas de vidro do chão ao teto, que proporcionam vistas incríveis do rio e da cidade. A cozinha é equipada com eletrodomésticos e tem uma despensa.

O transporte público é uma forte opção permitindo que os moradores se desloquem rapidamente para outras partes da cidade. Este apartamento situa-se muito próximo dos acessos às diversas autoestradas (A1, A3 ,A4) ligando-o quer ao Norte quer ao Sul de Portugal.

Em resumo, o apartamento T4 com localização privilegiada no Porto é uma propriedade verdadeiramente especial, podendo ser facilmente modernizada e que oferece um estilo de vida luxuoso e confortável numa das cidades mais belas de Portugal.

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Área: 117 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 com lugar de garagem
Totalmente remodelado

Moderno e funcional, remodelação com qualidade e bom gosto.
Boa sala, cozinha equipada, lavandaria, termo acumulador, 2 suites + 1 banho completo, 6 roupeiros.
Aquecimento central por piso radiante.
Soalho sucupira e carpintaria lacada.
Junto à Rotunda da Boavista, com tudo à porta, transportes, METRO a 400 metros,
supermercados, correios, farmácias, todo o comércio e serviços.
Visite Já!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 183.75 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Bessa, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T4 Com Terraço | Nova Construção

Com localização central, na prestigiada zona da Boavista, próximo de todos os serviços e comércios necessários no dia a dia.
Este empreendimento foi projeto para aqueles que primam pelo conforto e bem-estar. Destaca-se pela arquitetura moderna e pelo nível dos acabamentos.
 O apartamento de tipologia T4 tem de área bruta privativa 183,75m2 e um belo terraço com 192,55 m2.
Complementa-se ainda com lugar de garagem.

Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 135 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 à zona de Cristo Rei.

Este apartamento de tipologia T4 encontra-se numa zona muito procurada fica situado entre Cristo Rei, a Av da Boavista e Pinhais da Foz. Está num prédio datado com o charme da época A área envolvente é residencial e bastante sossegada com um grande jardim de condomínio que transmite muita tranquilidade e com a vantagem de estar perto de tudo a pé, de carro ou de transportes públicos. A pé tem supermercados, igreja, restaurantes, correios, lojas, farmácias, centro de saúde. Para fazer caminhadas nada melhor que o Parque da Cidade a 2 minutos.
O apartamento tem, hall, cozinha, três quarto, mais um, duas casas de banho, uma sala comum em forma de L. Varandas nos quartos e na sala, garagem privada em box com arrumos em frente.

Área: 130 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Bonfim.

Antas

Apartamento T4.



O imóvel está inserido no 3º andar de um prédio, sendo 1 apartamento por piso.

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Todas as divisões tem acesso à varanda, e exposição solar Nascente / Sul.



Vistas desafogadas. 



Atualmente, o apartamento está arrendado até 2025, com renda mensal no valor de 800,00€.



Divisões do apartamento:

- Cozinha equipada;

- Quatro quartos com roupeiros;

- Dois WC´s com base de chuveiro. 



Venha visitar!



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HB - Grupo Habinédita

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 155 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto. Costa Cabral.
Paranhos.
Moradia de 3 pisos (cave, rés do chão, andar).

Moradia em propriedade total, constituída por 2 apartamentos T2 com duas frentes, e logradouro.

No logradouro existe um armazém de 120 m2, actualmente a funcionar como uma fabrica, ou fazer um grande jardim onde poderá disfrutar das brincadeiras dos seus filhos a brincar e, caso pretenda, fazer uma piscina para usufruir nos dias de maior calor.
Atualmente o 2º piso encontra se em perfeitas condições de habitabilidade.

Excelente para investimento dada a proximidade do Polo Universitário.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 118 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Boavista.

Apartamento T4.



Localizado junto à rotunda da Boavista,  acesso privilegiado aos mais importantes polos de mobilidade da cidade do Porto.



Construção com estrutura em Betão.

Imóvel situa-se ao nivel do 4ª andar, duas frentes.

Prédio com elevador.



O apartamento apresenta:

- Porta de segurança blindada.

- Quatro quartos, sendo dois suítes. Três WC´s.

- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira.

- Sanca de iluminação LED na sala e corredor.

- Isolamento acústico. Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico. Estores elétricos.

- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, máquina lavar louça e exaustor.

- Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente).

- Vídeo porteiro.

- Marquise.

- Lugar de garagem.



Próximo da Estação de Metro (Casa da Musica).

Zona envolvente servida de comércio local, escolas e serviços.

Bons acessos.



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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



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Área: 149 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 totalmente remodelado
Ótimas áreas 
Cozinha totalmente equipada 
Localizado a poucos metros da Rotunda da Boavista, e de todos os serviços
Um lugar de garagem 

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.